郑州首套房贷款利率上浮10％成主流

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探访房贷利率普遍上浮10%

交了首付却一直没有网签的陈磊最近特别郁闷，买房至今已经过去几个月，由于当时开发商没有预售证，没想到一拖再拖，从首套房利率享受九折优惠到基准利率上浮10%。

这并不是个例，由于房贷收紧，受到影响的购房者越来越多。

“之前是股份制银行房贷收紧，从7月1日开始，国有银行首套房贷利率开始上浮，目前审批放款时间需要一个月左右，未来不排除进一步收紧。”高新区某项目销售人员表示。

对此，记者联系了多家国有银行及股份制银行工作人员，利率上浮的消息均得以证实和肯定。

今年，房贷收紧的步伐异常迅速。5月初，从北京到热点城市，全国多地银行取消首套房贷利率优惠。

5月4日开始，郑州首套房贷利率优惠取消，恢复基准利率。

6月初，个别股份制银行的首套房贷利率率先上浮。

进入7月，中国银行、农业银行、建设银行、郑州银行、中信银行、民生银行、浦发银行等银行首套房都上浮10%。这其中，个别股份制银行在具体执行中甚至上浮15%~20%。

算账 利率上浮10%，100万房贷30年要多还10万元

从九折优惠到利率上浮，对购房者影响有多大，我们来算一笔账：

以商业贷款100万元、最长30年、等额本息计算，当前基准利率为4.9%，九折利率为4.41%，上浮10%为5.39%，上浮20%为5.88%。

九折优惠，每个月需还款5013元，累计还款总额为180.49万元。

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